Перечень работ и услуг, подлежащих выполнению за счет платы за содержание и ремонт жилищного фонда
(постановление Госстроя РФ №170 от 27.09.2003г.)
№ п/п Перечень работ и услуг
1.Фундаменты и стены подвальных помещений
1 Заделка и расшивка стыков, швов, трещин, восстановление местами облицовки фундаментных стен со стороны подвальных помещений, цоколей.
2 Восстановление отдельных гидроизоляционных участков стен подвальных помещений.
3 Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.
4 Устройство (заделка) вентиляционных продухов, патрубков.
5 Ремонт приямков, входов в подвал.
6 Герметизация вводов в подвальные помещения и технические подполья.
7 Укрепление и устройство металлических решеток, ограждающих окна подвальных помещений, козырьков над входами в подвал.
2.Стены
1 Заделка трещин, расшивка швов, восстановление, облицовки и перекладка отдельных участков кирпичных стен площадью до 2 м2.
2 Ремонт межпанельных швов элементов полносборных зданий отдельных помещений и заделка выбоин и трещин на поверхности блоков и панелей.
3 Пробивка (заделка) отверстий, гнезд, борозд.
4 Смена участков обшивки деревянных стен отдельными местами.
5 Постановка на раствор отдельных выпавших камней.
6 Утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях.
7 Прочистка и ремонт вентиляционных каналов и вытяжных устройств.
8 Ремонт и окраска фасада (отдельными местами площадью до 15%).
9 Установка маяков на стенах для наблюдения за деформациями.
3.Перекрытия
1 Частичная замена или усиление отдельных элементов деревянных перекрытий (участков междубалочного заполнения, дощатой подшивки, отдельных балок). Восстановление засыпки.
2 Заделка швов в стыках сборных железобетонных перекрытий.
3 Заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях.
4.Крыши (объем текущего ремонта кровельного покрытия не должен превышать уровня 50%)
1 Усиление элементов деревянной стропильной системы, включая смену отдельных стропильных ног, стоек, подкосов, обрешетки.
2 Все виды работ по устранению неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель из штучных материалов (кроме полной замены покрытия), включая узлы примыкания к конструкциям покрытия парапетов, колпаки и зонты над трубами и прочие места проходов через кровлю, стояков, и т.д.
3 Укрепление и частичная замена водосточных труб и мелких металлических покрытий архитектурных элементов по фасаду.
4 Укрепление и частичная замена водосточных труб и мелких металлических покрытий архитектурных элементов по фасаду.
5 Ремонт рулонного покрытия ковра отдельными местами.
6 Замена (восстановление) отдельных участков безрулонных кровель.
7 Укрепление, замена парапетных решеток, пожарных лестниц, стремянок, гильз, ограждений крыш, устройств заземления.
8 Частичная замена или ремонт выходов на крышу, слуховых окон и специальных люков.
5.Оконные и дверные заполнения
1 Смена, восстановление отдельных элементов( приборов), ремонт оконных, дверных заполнений( деревянных, металлических и др.).
2 Постановка доводчиков, пружин, упоров и пр.
3 Смена оконных и дверных приборов.
4 Замена разбитых стекол. в помещениях общего пользования ( подъезды).
6.Лестницы, балконы, крыльца, зонты, козырьки над входами в подъезды, балконами верхних этажей.
1 Заделка выбоин, трещин ступеней и площадок.
2 Частичная замена и укрепление металлических перил.
3 Частичная замена элементов деревянных лестниц.
4 Заделка выбоин и трещин бетонных и железобетонных балконных плит.
5 Заделка покрытий крылец, зонтов.
6 Восстановление или замена отдельных элементов крылец; восстановление или устройство козырьков над входами в подъезды, подвалы.
7 Частичная замена поручней лестничных ограждений.
7.Полы (объем текущего ремонта покрытия полов не должен превышать уровня 20%).
1 Ремонт отдельных участков покрытия полов в местах общего пользования (цементных, бетонных, деревянных).
Печи и очаги
1 Ремонтные работы по устранению неисправностей печей (без ремонта и замены) газогорелочных устройств).
2 Перекладка отдельных участков дымовых труб.
8.Внутренняя отделка
1 Восстановление отделки стен, потолков, полов в местах общего пользования.
9.Наружная отделка
1 Восстановление отдельных участков штукатурного и облицовочного слоя фасадов ( до 15%).
2 Окраска фасада, цоколя ( до 15%).
3 Масляная окраска окон, дверей, водосточных труб.
4 Восстановление домовых знаков и названий улиц.
10.Центральное отопление
1 Смена отдельных участков трубопроводов, секций отопительных приборов (кроме квартир), запорной и регулирующей арматуры.
2 Установка (при необходимости) воздушных кранов.
3 Утепление труб, приборов, расширительных баков, вантузов в чердачных и подвальных помещениях.
4 Гидравлическое испытание и промывка системы центрального отопления.
5 Смена контрольно-измерительных приборов.
6 Восстановление разрушенной тепловой изоляции отдельными местами.
7 Регулировка и наладка систем отопления.
8 Разборка , осмотр и очистка грязевиков.
9 Ремонт запорной арматуры, кранов, вентилей.
10 Регулировка и наладка системы центрального отопления.
11 Консервация системы центрального отопления.
11.Вентиляция
1 Ремонт и замена дефлекторов, оголовков труб.
2 Ремонт и наладка систем автоматического пожаротушения, дымоудаления.
3 Ремонт, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов.
4 Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах.
12.Водопровод и канализация, горячее водоснабжение (внутридомовые системы)
1 Устранение течи трубопроводов общего имущества дома.
2 Укрепление трубопроводов.
3 Смена отдельных участков трубопроводов относящихся к общему имуществу дома.
4 Восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов.
5 Гидравлическое испытание системы.
6 Ликвидация засоров.
7 Прочистка общедомовой канализации.
8 Антикоррозийное покрытие, маркировка.
9 Ремонт или замена регулирующей арматуры.
10 Промывка систем водопровода, канализации.
11 Установка и замена контрольно-измерительных приборов в технических помещениях.
12 Регулировка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов внутренних систем водопровода, канализации, горячего водоснабжения( трубопроводы в подвалах и техподпольях, стояки, отключающие устройства на трубопроводах, стояках, местах общего пользования, а также отключающие вентили в квартире на врезке в стояк.
13.Электротехнические и слаботочные устройства
1 Замена неисправных участков электрической сети здания, а также устройство новых в местах общего пользования.
2 Замена вышедших из строя выключателей, штепселей, розеток и др. (кроме жилых квартир).
3 Замена вышедших из строя светильников( кроме жилых квартир).
4 Замена предохранителей, автоматических выключателей, пакетных переключателей вводно-распределительных устройств, щитов.
5 Смена перегоревших электрических ламп на посадочных площадках, перед кабинами лифтов, в общедомовых светильниках наружного освещения.
6 Замена и установка общедомовых приборов учета (эл. счетчики).
7 Замена вышедших из строя датчиков, проводки и оборудования пожарной и охранной сигнализации в домах повышенной этажности.
8 Восстановление и устройство новых переходов на чердаке через трубы центрального отопления, вентиляционные короба и др.
14.Прочие работы
1 Ремонт, укрепление, замена отдельных участков ограждений и оборудования детских игровых, спортивных и хозяйственных площадок, дворовых уборных, мусорных ящиков.(частично)
2 Очистка кровли от мусора, грязи, листьев.
3 Уборка, очистка, дератизация и дезинфекция мест общего пользования и технических помещений.
4 Проведение мероприятий по противопожарной безопасности.
5 Уборка и откачка надворных туалетов.
6 Закрытие слуховых окон, выходов на чердаки, технические этажи и в подвалы.
7 Срезка, обрезка и кронирование деревьев и кустарников, скашивание травы.
8 Проверка состояния и устройство продухов в цоколях зданий.
9 Замена или укрепление затворов мусоропроводов.
10 Работы по раскрытию продухов в цоколях и вентиляции чердаков.
11 Ремонт просевших отмосток, тротуаров, пешеходных дорожек, (на придомовой территории, границы которых определены на основании данных кадастрового учета).
12 Восстановление работоспособности вентиляционных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.
13 Удаление мусора из мусороприемных камер, уборка мусорных камер, очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, дезинфекция мусоросборников.
Примечение: Перечень работ и услуг оказываемых населению за счет платежей на содержание и ремонт жилищного фонда составлен в соответствии:
ВСН 58-88(р) (Ведомственных строительных норм);
«правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» ( Госстроя № 170 от 27.09.2010г.);
