ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА 09 февраля 2016 года

 

Приложение № 2

к документации

об Аукционе

БЛАНК ОРГАНИЗАЦИИ

 

Опись документов

представляемых для участия в Аукционе на право заключения договоров аренды муниципального недвижимого имущества муниципального образования «Клетнянское городское поселение» и расположенного по адресу:  Брянская область, Клетнянский район, пгт. Клетня, ул. Советская, д. 13 по лоту № ______

___________________________________________________________________

^{наименование Претендента (полное наименование для юридических лиц/Ф.И.О. для физических лиц)}

№№ пп	Наименование документа	Форма представления	Кол-во листов
1.
2.
3.
4.
…..

Итого документов ______ (количество прописью) на _______ (количество прописью)  листах.

Сдал _________________                                                   Принял____________________

 

«___»____________ 201___ г.                                                       «___»____________ 201__ г.

 

«___» часов «___» минут                                                    «___» часов «___» минут

 

Регистрационный номер заявки___________

Подпись Претендента (уполномоченного лица)_______________________

 

 

 

 

Приложение № 3

к документации об   

 Аукционе

 

 

БЛАНК ОРГАНИЗАЦИИ

 

исх. № ______
от «___» __________ 201__ г.

Заявка на участие в аукционе

1.            Ознакомившись с извещением о проведении аукциона на право заключения договора аренды муниципального недвижимого имущества, расположенного по адресу: Брянская область, Клетнянский район, пгт. Клетня, ул. Советская, д. 18 (далее – извещение о проведении Аукциона), размещенным на сайтах www.torgi.gov.ru, www. клетня-сервис.рф , а также изучив предмет Аукциона и порядок его проведения, _____________________ в лице ____________________________________________________, действующ____  на основании ________________________________ (далее — Претендент), просит принять настоящую заявку на участие в Аукционе, проводимом Администрацией Клетнянского района (далее — Организатор Аукциона) ______________ 201__    года в ______ час. ___________мин. по адресу: Брянская область, Клетнянский район, пгт. Клетня, пер. Кирова, д.45   по ЛОТУ №______.

2. Подавая настоящую заявку на участие в Аукционе, Претендент обязуется соблюдать условия его проведения, содержащиеся в указанном выше извещении о проведении Аукциона и документации об Аукционе. Претендент обязуется в случае признания его участником Аукциона принять участие в Аукционе и представить свое предложение о ставке арендной платы по договору аренды.

3. Претендент подтверждает, что на дату подписания настоящей заявки ознакомлен с порядком проведения Аукциона, проектом договора аренды, правоустанавливающей и технической документацией на объект недвижимости, выставляемый на Аукционе, подтверждает, что в отношении него не проводится процедура ликвидации, несостоятельности (банкротства), а также надлежащим образом идентифицировал и ознакомлен с реальным состоянием выставляемого на Аукцион имущества в результате осмотра, который осуществляется по адресу нахождения объекта недвижимости. Претендент, проявив должную меру заботливости и осмотрительности, согласен на участие в Аукционе на указанных условиях.

4. В случае признания победителем аукциона Претендент обязуется:

- подписать протокол Аукциона;

- предоставить документы, необходимые для заключения договора аренды;

- заключить договор аренды в срок, установленный документацией об Аукционе.

5. Претендент осведомлен и согласен с тем, что Организатор Аукциона не несет ответственности за ущерб, который может быть причинен  Претенденту отменой Аукциона, внесением изменений в извещение о проведении Аукциона или снятием с Аукциона части имущества, а также приостановлением организации и проведения Аукциона в случае, если данные действия осуществлены во исполнение поступившего от государственного органа решения (независимо от времени до начала проведения Аукциона), а также в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами.

6. Предложение Претендента о выполнении работ в отношении имущества _____________
__________________________________________________________________________________.

7. Претендент осведомлен о том, что он вправе отозвать настоящую заявку в порядке, указанном в документации об Аукционе, до окончания срока подачи заявок.

Адрес местонахождения__________________________________________________________,

Телефон _________________, факс ___________________, ИНН________________________

банковские реквизиты:___________________________________________________________

Адрес для переписки:____________________________________________________________

Подпись Претендента

(полномочного представителя Претендента)

_________________/________________

М.П.

 

Приложение № 4                 к документации об Аукционе

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА ЛОТ №1

ДОГОВОР № ____

на аренду недвижимого имущества

 

пгт. Клетня                                                                                                     «____» __________ 2015 года

 

 

Муниципальное унитарное предприятие «Клетня-Сервис» (МУП «Клетня-Сервис») ИНН  3243001971;  КПП 324501001; ОГРН -1063243003031, дата регистрации 07 марта 2006 г. наименование регистрирующего  органа – межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №3 по Брянской области, адрес (местонахождения): 242820, Брянская область, п. Клетня, пер. Кирова, дом 45 в лице директора  Кузькина Геннадия Николаевича, действующий на основании Устава именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ____________________________________________,                                           ИНН _____________, КПП ____________, ОГРН ______________, адрес (местонахождение) постоянно действующего исполнительного органа: ___________________________________ __________________________________, действующее(ий) на основании _________________ ____________, в лице ____________________________, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

 

 

1. Общие условия

 

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: Брянская область, пгт. Клетня, ул. Советская, дом № 18, в административном здании, деревянном, одноэтажном для размещения магазина на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Общая площадь сдаваемого в аренду помещения составляет  30,8 кв.м.

Примечание: акт приема-передачи помещения прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.

Административное здание переданно Муниципальном образованием «Клетнянское городское поселение» в лице Администрации Клетнянского района МУП «Клетня-Сервис» на праве хозяйственного ведения, (согласие представителя собственника муниципального имущества Распоряжение № 13-р  от  14.01.2016 г.)

1.2. Договор считается заключенным с момента его подписания и действует с  «___» __________ 201___ года до «___» __________ 201___ г. (11 месяцев).

1.3. Настоящий Договор вступает в силу с даты, указанной в пункте 1.2.

1.4. За пределами исполнения обязательства по настоящему Договору Арендатор свободен в своей деятельности.

1.5. Неотделимые улучшения арендуемого помещения производятся Арендатором только с разрешения Арендодателя. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором, возмещению не подлежит.

1.6. Если помещение, сданное в аренду, выбывает  из строя по вине Арендатора ранее амортизационного срока службы, то Арендатор возмещает Арендодателю недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.7. Если состояние возвращаемого помещения по окончании Договора с учетом нормального износа хуже предусмотренного актом приема-передачи при получении помещения в аренду, то Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством РФ.

1.8. Арендуемое помещение может сдаваться в субаренду Арендатором только с разрешения Арендодателя. Договора субаренды подлежат учету у Арендодателя. Ответственным при этом по настоящему Договору перед Арендодателем остается Арендатор.

1.9. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает стороны от ответственности за нарушение его условий, допущенные в период действия Договора.

 

 

2. Права и обязанности сторон

 

2.1. Арендодатель имеет право на доступ в арендуемое помещение с целью периодического осмотра на предмет соблюдения условий его использования в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством.

2.2. Арендодатель обязуется:

2.2.1. Рассматривать обращения Арендатора по изменению условий Договора.

2.2.2. Осуществлять учет и хранение Договора аренды.

2.2.3. Не позднее пяти дней после вступления в силу настоящего Договора передать Арендатору помещение, указанное в п.1.1., по акту приема-передачи. В акте должно быть указано техническое состояние помещения на момент сдачи его в аренду и необходимость ремонтов. Один экземпляр акта после подписания представить Арендодателю в течение 3-х дней.

2.2.4. Участвовать в согласованном Арендатором порядке в создании необходимых условий эффективного использования арендуемого помещения и поддержания его в надлежащем состоянии.

2.2.5. В случае аварий, происшедших не по вине Арендатора, оказывать необходимое содействие в устранении их последствий.

2.2.6. Осуществлять контроль за выполнением Арендатором условий настоящего Договора. В случае выявления нарушений принимать меры к их устранению.

2.3. Арендатор обязуется:

2.3.1. Использовать помещение исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.1. настоящего договора.

2.3.2. В недельный срок после вступления в силу настоящего Договора заключить договора на коммунальные услуги и эксплуатационное обслуживание. Обязательства по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг на основании договора на оплату услуг возникают у Арендатора с момента подписания акта приема-передачи помещения.

2.3.3. Своевременно и полностью вносить арендную плату, установленную Договором (с последующими изменениями и дополнениями к нему), а также оплачивать по отдельным договорам коммунальные услуги и эксплуатационные расходы.

2.3.4. Содержать арендуемое помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии.

2.3.5. Соблюдать в арендуемом помещении требования государственного санитарно-эпидемиологического надзора, госпожнадзора, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Арендатора и арендуемого объекта, обеспечить его сохранность.

2.3.6. Не производить никаких перепланировок и переоборудования арендуемого помещения, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя.

2.3.7. Своевременно производить за свой счет текущий и капитальный ремонт арендуемого помещения.

2.3.8. По окончании срока Договора, а также при досрочном его прекращении сдать помещение Арендодателю по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа. Один экземпляр акта предоставить Арендодателю.

Примечание: Сдача помещения производится при участии представителя Арендодателя и Арендатора.

2.3.9. Не сдавать арендуемое помещение в субаренду без письменного разрешения Арендодателя.

2.3.10. По истечении срока Договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю все произведенные в арендуемом помещении перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность помещения и неотделимые без вреда для конструкций помещения.

2.3.11. Арендатор имеет право установить на фронтальной части помещения вывеску со своим наименованием (по согласованию с архитектурой).

 

 

3. Платежи по договору

 

3.1. Согласно протокола аукциона № ____ от ____________ сумма арендной платы  без учета налога на добавленную стоимость за указанное в пункте 1.1. помещение за период с _________ по _________ составляет _________ руб. ______ коп.

Сумма арендной платы в месяц (без НДС) за указанное в пункте 1.1. помещение составляет _______ руб. ______ коп.

Банковские реквизиты для зачисления арендной платы:

Арендодатель: Муниципальное унитарное предприятие «Клетня-Сервис»

Адрес юридический/фактический: 242820, Брянская область, п. Клетня, пер. Кирова, д.45

Электронный адрес: kletservis@mail.ru

Тел./факс 8(48338)9-17-75/ 8(48338)9-41-92

ИНН 3243001971 КПП 324501001

ОКТМО 15626151051  ОКПО 93376614

Дата поставки в налоговой:  07.03.2006 г.

р/сч 40702810408110133132 Брянское отделении №8605  ПАО Сбербанк г. Брянск                               

    к/сч 30101810400000000601 БИК 041501601

Арендная плата за недвижимое имущество.

           3.2. Внесение ежемесячной арендной платы по Договору производится Арендатором самостоятельно в безналичном порядке ежемесячно за текущий месяц до 25 числа оплачиваемого месяца.

3.3. Расходы Арендатора на оплату коммунальных, эксплуатационных и необходимых административно-хозяйственных услуг на основании договора на оплату услуг не включаются в установленную настоящим договором сумму арендной платы.

 

4. Порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения договора

 

4.1. Изменение условий настоящего Договора и его досрочное прекращение допускаются по соглашению Сторон. Предложения по изменению условий настоящего Договора и его досрочному прекращению рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.

4.2. Настоящий договор подлежит досрочному расторжению по требованию одной из Сторон в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством.

4.3. Помимо случаев, предусмотренных п. 4.2. настоящего Договора, Договор подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя при необходимости размещения в арендуемом помещении муниципальной организации, о чем Арендодатель письменно уведомляет Арендатора за 3 месяца, а также при невыполнении Арендатором обязательств, предусмотренных п.п. 2.3.1., 2.3.3., 2.3.4., 2.3.5., 2.3.6., 2.3.7., 2.3.9. настоящего Договора.

4.4. В отношении всего, что не урегулировано настоящим договором, стороны руководствуются действующим в Российской Федерации законодательством.

 

 

5. Особые условия

 

5.1. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника арендуемого помещения не являются основанием для изменения условий или расторжения настоящего Договора.

5.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых предназначается Арендодателю, один – Арендатору.

 

6. Порядок разрешения споров

 

6.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.

6.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде в установленном действующим законодательством порядке.

 

7. Дополнительные условия

 

Арендатор обязан поддерживать постоянное санитарное состояние прилегающей территории к зданию, выполнять требования благоустройства.

 

  

         Арендодатель                                                            Арендатор

МУП «Клетня-Сервис»

Адрес юридический/фактический: 242820, Брянская область, п. Клетня, пер. Кирова, д.45 Электронный адрес: kletservis@mail.ru Тел./факс 8(48338)9-17-75/ 8(48338)9-41-92 ИНН 3243001971 КПП 324501001 ОКТМО 15626151051  ОКПО 93376614 Дата поставки в налоговой:  07.03.2006 г. р/сч 40702810408110133132 в Отделении №8605 Сбербанк России, г. Брянск                                    к/сч 30101810400000000601 БИК 041501601

 

Директор МУП «Клетня-Сервис» _______________  Г.Н. Кузькин   (подпись) м.п.

_______________________                                                    (Фамилия, Имя, Отчество)                               ______________                                                    (подпись)                                                            м.п.

 

      

 

 

 

 

АКТ

приема – передачи нежилого помещения

 

Брянская область, поселок городского типа Клетня, переулок Кирова дом 45

«___» ________ 2016 года

«Арендодатель» Муниципальное унитарное предприятие «Клетня-Сервис» (МУП «Клетня-Сервис») ИНН  3243001971;  КПП 324501001; ОГРН -1063243003031, дата регистрации 07 марта 2006 г. наименование регистрирующего  органа – межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №3 по Брянской области, адрес (местонахождения): 242820, Брянская область, п. Клетня, пер. Кирова, дом 45 в лице директора  Кузькина Геннадия Николаевича сдает, а «Арендатор» _______________________________, ИНН ____________, КПП __________________,                   ОГРН ______________________, адрес (местонахождение) постоянно действующего исполнительного органа: ________________________, действующее(ий) на основании ___________________________ в лице _________________________, принимает в аренду нежилое помещение общей площадью  30,8 кв.м., расположенное в административном здании по адресу: Брянская область, поселок городского типа Клетня, улица Советская, дом № 18, для размещения магазина.

Виды благоустройства: электроснабжение.

Здание находится в технически исправном состоянии.

Претензий к помещению, сдаваемому в аренду, Арендатор не имеет.

 

  Арендодатель                                                             Арендатор

 МУП «Клетня-Сервис»

Адрес юридический/фактический: 242820, Брянская область, п. Клетня, пер. Кирова, д.45 Электронный адрес: kletservis@mail.ru Тел./факс 8(48338)9-17-75/ 8(48338)9-41-92 ИНН 3243001971 КПП 324501001 ОКТМО 15626151051  ОКПО 93376614 Дата поставки в налоговой:  07.03.2006 г. р/сч 40702810408110133132 в Отделении №8605 Сбербанк России, г. Брянск                                    к/сч 30101810400000000601 БИК 041501601

                                                    

 

Директор МУП «Клетня-Сервис» _______________  Г.Н. Кузькин   (подпись) м.п.

_______________________                                                    (Фамилия, Имя, Отчество)                               ______________                                                    (подпись)                                                            м.п.

ПРОЕКТ ДОГОВОРА ЛОТ №2

 

 

ДОГОВОР № ____

на аренду недвижимого имущества

 

пгт. Клетня                                                                                                     «____» __________ 2015 года

 

 

Муниципальное унитарное предприятие «Клетня-Сервис» (МУП «Клетня-Сервис») ИНН  3243001971;  КПП 324501001; ОГРН -1063243003031, дата регистрации 07 марта 2006 г. наименование регистрирующего  органа – межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №3 по Брянской области, адрес (местонахождения): 242820, Брянская область, п. Клетня, пер. Кирова, дом 45 в лице директора  Кузькина Геннадия Николаевича, действующий на основании Устава именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ____________________________________________,                                           ИНН _____________, КПП ____________, ОГРН ______________, адрес (местонахождение) постоянно действующего исполнительного органа: ___________________________________ __________________________________, действующее(ий) на основании _________________ ____________, в лице ____________________________, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

 

 

1. Общие условия

 

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: Брянская область, пгт. Клетня, ул. Советская, дом № 18, в административном здании, деревянном, одноэтажном для размещения магазина на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Общая площадь сдаваемого в аренду помещения составляет  108,1 кв.м.

Примечание: акт приема-передачи помещения прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.

Административное здание переданно Муниципальном образованием «Клетнянское городское поселение» в лице Администрации Клетнянского района МУП «Клетня-Сервис» на праве хозяйственного ведения, (согласие представителя собственника муниципального имущества Распоряжение № 13-р  от  14.01.2016 г.).

1.2. Договор считается заключенным с момента его подписания и действует с  «___» __________ 201___ года до «___» __________ 201___ г. (11 месяцев).

1.3. Настоящий Договор вступает в силу с даты, указанной в пункте 1.2.

1.4. За пределами исполнения обязательства по настоящему Договору Арендатор свободен в своей деятельности.

1.5. Неотделимые улучшения арендуемого помещения производятся Арендатором только с разрешения Арендодателя. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором, возмещению не подлежит.

1.6. Если помещение, сданное в аренду, выбывает  из строя по вине Арендатора ранее амортизационного срока службы, то Арендатор возмещает Арендодателю недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.7. Если состояние возвращаемого помещения по окончании Договора с учетом нормального износа хуже предусмотренного актом приема-передачи при получении помещения в аренду, то Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством РФ.

1.8. Арендуемое помещение может сдаваться в субаренду Арендатором только с разрешения Арендодателя. Договора субаренды подлежат учету у Арендодателя. Ответственным при этом по настоящему Договору перед Арендодателем остается Арендатор.

1.9. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает стороны от ответственности за нарушение его условий, допущенные в период действия Договора.

 

 

2. Права и обязанности сторон

 

2.1. Арендодатель имеет право на доступ в арендуемое помещение с целью периодического осмотра на предмет соблюдения условий его использования в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством.

2.2. Арендодатель обязуется:

2.2.1. Рассматривать обращения Арендатора по изменению условий Договора.

2.2.2. Осуществлять учет и хранение Договора аренды.

2.2.3. Не позднее пяти дней после вступления в силу настоящего Договора передать Арендатору помещение, указанное в п.1.1., по акту приема-передачи. В акте должно быть указано техническое состояние помещения на момент сдачи его в аренду и необходимость ремонтов. Один экземпляр акта после подписания представить Арендодателю в течение 3-х дней.

2.2.4. Участвовать в согласованном Арендатором порядке в создании необходимых условий эффективного использования арендуемого помещения и поддержания его в надлежащем состоянии.

2.2.5. В случае аварий, происшедших не по вине Арендатора, оказывать необходимое содействие в устранении их последствий.

2.2.6. Осуществлять контроль за выполнением Арендатором условий настоящего Договора. В случае выявления нарушений принимать меры к их устранению.

2.3. Арендатор обязуется:

2.3.1. Использовать помещение исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.1. настоящего договора.

2.3.2. В недельный срок после вступления в силу настоящего Договора заключить договора на коммунальные услуги и эксплуатационное обслуживание. Обязательства по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг на основании договора на оплату услуг возникают у Арендатора с момента подписания акта приема-передачи помещения.

2.3.3. Своевременно и полностью вносить арендную плату, установленную Договором (с последующими изменениями и дополнениями к нему), а также оплачивать по отдельным договорам коммунальные услуги и эксплуатационные расходы.

2.3.4. Содержать арендуемое помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии.

2.3.5. Соблюдать в арендуемом помещении требования государственного санитарно-эпидемиологического надзора, госпожнадзора, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Арендатора и арендуемого объекта, обеспечить его сохранность.

2.3.6. Не производить никаких перепланировок и переоборудования арендуемого помещения, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя.

2.3.7. Своевременно производить за свой счет текущий и капитальный ремонт арендуемого помещения.

2.3.8. По окончании срока Договора, а также при досрочном его прекращении сдать помещение Арендодателю по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа. Один экземпляр акта предоставить Арендодателю.

Примечание: Сдача помещения производится при участии представителя Арендодателя и Арендатора.

2.3.9. Не сдавать арендуемое помещение в субаренду без письменного разрешения Арендодателя.

2.3.10. По истечении срока Договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю все произведенные в арендуемом помещении перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность помещения и неотделимые без вреда для конструкций помещения.

2.3.11. Арендатор имеет право установить на фронтальной части помещения вывеску со своим наименованием (по согласованию с архитектурой).

 

 

3. Платежи по договору

 

3.1. Согласно протокола аукциона № ____ от ____________ сумма арендной платы  без учета налога на добавленную стоимость за указанное в пункте 1.1. помещение за период с _________ по _________ составляет _________ руб. ______ коп.

Сумма арендной платы в месяц (без НДС) за указанное в пункте 1.1. помещение составляет _______ руб. ______ коп.

Банковские реквизиты для зачисления арендной платы:

Арендодатель: Муниципальное унитарное предприятие «Клетня-Сервис»

Адрес юридический/фактический: 242820, Брянская область, п. Клетня, пер. Кирова, д.45

Электронный адрес: kletservis@mail.ru

Тел./факс 8(48338)9-17-75/ 8(48338)9-41-92

ИНН 3243001971 КПП 324501001

ОКТМО 15626151051  ОКПО 93376614

Дата поставки в налоговой:  07.03.2006 г.

р/сч 40702810408110133132 Брянское отделении №8605  ПАО Сбербанк г. Брянск                               

    к/сч 30101810400000000601 БИК 041501601

Арендная плата за недвижимое имущество.

           3.2. Внесение ежемесячной арендной платы по Договору производится Арендатором самостоятельно в безналичном порядке ежемесячно за текущий месяц до 25 числа оплачиваемого месяца.

3.3. Расходы Арендатора на оплату коммунальных, эксплуатационных и необходимых административно-хозяйственных услуг на основании договора на оплату услуг не включаются в установленную настоящим договором сумму арендной платы.

 

4. Порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения договора

 

4.1. Изменение условий настоящего Договора и его досрочное прекращение допускаются по соглашению Сторон. Предложения по изменению условий настоящего Договора и его досрочному прекращению рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.

4.2. Настоящий договор подлежит досрочному расторжению по требованию одной из Сторон в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством.

4.3. Помимо случаев, предусмотренных п. 4.2. настоящего Договора, Договор подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя при необходимости размещения в арендуемом помещении муниципальной организации, о чем Арендодатель письменно уведомляет Арендатора за 3 месяца, а также при невыполнении Арендатором обязательств, предусмотренных п.п. 2.3.1., 2.3.3., 2.3.4., 2.3.5., 2.3.6., 2.3.7., 2.3.9. настоящего Договора.

4.4. В отношении всего, что не урегулировано настоящим договором, стороны руководствуются действующим в Российской Федерации законодательством.

 

 

5. Особые условия

 

5.1. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника арендуемого помещения не являются основанием для изменения условий или расторжения настоящего Договора.

5.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых предназначается Арендодателю, один – Арендатору.

 

6. Порядок разрешения споров

 

6.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.

6.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде в установленном действующим законодательством порядке.

 

7. Дополнительные условия

 

Арендатор обязан поддерживать постоянное санитарное состояние прилегающей территории к зданию, выполнять требования благоустройства.

 

  

         Арендодатель                                                            Арендатор

МУП «Клетня-Сервис»

Адрес юридический/фактический: 242820, Брянская область, п. Клетня, пер. Кирова, д.45 Электронный адрес: kletservis@mail.ru Тел./факс 8(48338)9-17-75/ 8(48338)9-41-92 ИНН 3243001971 КПП 324501001 ОКТМО 15626151051  ОКПО 93376614 Дата поставки в налоговой:  07.03.2006 г. р/сч 40702810408110133132 в Отделении №8605 Сбербанк России, г. Брянск                                    к/сч 30101810400000000601 БИК 041501601

 

Директор МУП «Клетня-Сервис» _______________  Г.Н. Кузькин   (подпись) м.п.

_______________________                                                    (Фамилия, Имя, Отчество)                               ______________                                                    (подпись)                                                            м.п.

 

      

 

 

 

 

АКТ

приема – передачи нежилого помещения

 

Брянская область, поселок городского типа Клетня, переулок Кирова дом 45

«___» ________ 2016 года

«Арендодатель» Муниципальное унитарное предприятие «Клетня-Сервис» (МУП «Клетня-Сервис») ИНН  3243001971;  КПП 324501001; ОГРН -1063243003031, дата регистрации 07 марта 2006 г. наименование регистрирующего  органа – межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №3 по Брянской области, адрес (местонахождения): 242820, Брянская область, п. Клетня, пер. Кирова, дом 45 в лице директора  Кузькина Геннадия Николаевича сдает, а «Арендатор» _______________________________, ИНН ____________, КПП __________________,                   ОГРН ______________________, адрес (местонахождение) постоянно действующего исполнительного органа: ________________________, действующее(ий) на основании ___________________________ в лице _________________________, принимает в аренду нежилое помещение общей площадью  30,8 кв.м., расположенное в административном здании по адресу: Брянская область, поселок городского типа Клетня, улица Советская, дом № 18, для размещения магазина.

Виды благоустройства: электроснабжение.

Здание находится в технически исправном состоянии.

Претензий к помещению, сдаваемому в аренду, Арендатор не имеет.

 

  Арендодатель                                                             Арендатор

 МУП «Клетня-Сервис»

Адрес юридический/фактический: 242820, Брянская область, п. Клетня, пер. Кирова, д.45 Электронный адрес: kletservis@mail.ru Тел./факс 8(48338)9-17-75/ 8(48338)9-41-92 ИНН 3243001971 КПП 324501001 ОКТМО 15626151051  ОКПО 93376614 Дата поставки в налоговой:  07.03.2006 г. р/сч 40702810408110133132 в Отделении №8605 Сбербанк России, г. Брянск                                    к/сч 30101810400000000601 БИК 041501601

                                                    

 

Директор МУП «Клетня-Сервис» _______________  Г.Н. Кузькин   (подпись) м.п.

_______________________                                                    (Фамилия, Имя, Отчество)                               ______________                                                    (подпись)                                                            м.п.

 

                          ПРОЕКТ ДОГОВОРА ЛОТ №3

 

ДОГОВОР № ____

на аренду недвижимого имущества

 

пгт. Клетня                                                                                                     «____» __________ 2015 года

 

 

Муниципальное унитарное предприятие «Клетня-Сервис» (МУП «Клетня-Сервис») ИНН  3243001971;  КПП 324501001; ОГРН -1063243003031, дата регистрации 07 марта 2006 г. наименование регистрирующего  органа – межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №3 по Брянской области, адрес (местонахождения): 242820, Брянская область, п. Клетня, пер. Кирова, дом 45 в лице директора  Кузькина Геннадия Николаевича, действующий на основании Устава именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ____________________________________________,                                           ИНН _____________, КПП ____________, ОГРН ______________, адрес (местонахождение) постоянно действующего исполнительного органа: ___________________________________ __________________________________, действующее(ий) на основании _________________ ____________, в лице ____________________________, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

 

 

1. Общие условия

 

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: Брянская область, пгт. Клетня, ул. Советская, дом № 18, в административном здании, деревянном, одноэтажном для размещения магазина на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Общая площадь сдаваемого в аренду помещения составляет  36,0 кв.м.

Примечание: акт приема-передачи помещения прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.

Административное здание переданно Муниципальном образованием «Клетнянское городское поселение» в лице Администрации Клетнянского района МУП «Клетня-Сервис» на праве хозяйственного ведения, (согласие представителя собственника муниципального имущества Распоряжение № 13-р  от  14.01.2016 г.).

1.2. Договор считается заключенным с момента его подписания и действует с  «___» __________ 201___ года до «___» __________ 201___ г. (11 месяцев).

1.3. Настоящий Договор вступает в силу с даты, указанной в пункте 1.2.

1.4. За пределами исполнения обязательства по настоящему Договору Арендатор свободен в своей деятельности.

1.5. Неотделимые улучшения арендуемого помещения производятся Арендатором только с разрешения Арендодателя. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором, возмещению не подлежит.

1.6. Если помещение, сданное в аренду, выбывает  из строя по вине Арендатора ранее амортизационного срока службы, то Арендатор возмещает Арендодателю недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.7. Если состояние возвращаемого помещения по окончании Договора с учетом нормального износа хуже предусмотренного актом приема-передачи при получении помещения в аренду, то Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством РФ.

1.8. Арендуемое помещение может сдаваться в субаренду Арендатором только с разрешения Арендодателя. Договора субаренды подлежат учету у Арендодателя. Ответственным при этом по настоящему Договору перед Арендодателем остается Арендатор.

1.9. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает стороны от ответственности за нарушение его условий, допущенные в период действия Договора.

 

 

2. Права и обязанности сторон

 

2.1. Арендодатель имеет право на доступ в арендуемое помещение с целью периодического осмотра на предмет соблюдения условий его использования в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством.

2.2. Арендодатель обязуется:

2.2.1. Рассматривать обращения Арендатора по изменению условий Договора.

2.2.2. Осуществлять учет и хранение Договора аренды.

2.2.3. Не позднее пяти дней после вступления в силу настоящего Договора передать Арендатору помещение, указанное в п.1.1., по акту приема-передачи. В акте должно быть указано техническое состояние помещения на момент сдачи его в аренду и необходимость ремонтов. Один экземпляр акта после подписания представить Арендодателю в течение 3-х дней.

2.2.4. Участвовать в согласованном Арендатором порядке в создании необходимых условий эффективного использования арендуемого помещения и поддержания его в надлежащем состоянии.

2.2.5. В случае аварий, происшедших не по вине Арендатора, оказывать необходимое содействие в устранении их последствий.

2.2.6. Осуществлять контроль за выполнением Арендатором условий настоящего Договора. В случае выявления нарушений принимать меры к их устранению.

2.3. Арендатор обязуется:

2.3.1. Использовать помещение исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.1. настоящего договора.

2.3.2. В недельный срок после вступления в силу настоящего Договора заключить договора на коммунальные услуги и эксплуатационное обслуживание. Обязательства по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг на основании договора на оплату услуг возникают у Арендатора с момента подписания акта приема-передачи помещения.

2.3.3. Своевременно и полностью вносить арендную плату, установленную Договором (с последующими изменениями и дополнениями к нему), а также оплачивать по отдельным договорам коммунальные услуги и эксплуатационные расходы.

2.3.4. Содержать арендуемое помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии.

2.3.5. Соблюдать в арендуемом помещении требования государственного санитарно-эпидемиологического надзора, госпожнадзора, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Арендатора и арендуемого объекта, обеспечить его сохранность.

2.3.6. Не производить никаких перепланировок и переоборудования арендуемого помещения, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя.

2.3.7. Своевременно производить за свой счет текущий и капитальный ремонт арендуемого помещения.

2.3.8. По окончании срока Договора, а также при досрочном его прекращении сдать помещение Арендодателю по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа. Один экземпляр акта предоставить Арендодателю.

Примечание: Сдача помещения производится при участии представителя Арендодателя и Арендатора.

2.3.9. Не сдавать арендуемое помещение в субаренду без письменного разрешения Арендодателя.

2.3.10. По истечении срока Договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю все произведенные в арендуемом помещении перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность помещения и неотделимые без вреда для конструкций помещения.

2.3.11. Арендатор имеет право установить на фронтальной части помещения вывеску со своим наименованием (по согласованию с архитектурой).

 

 

3. Платежи по договору

 

3.1. Согласно протокола аукциона № ____ от ____________ сумма арендной платы  без учета налога на добавленную стоимость за указанное в пункте 1.1. помещение за период с _________ по _________ составляет _________ руб. ______ коп.

Сумма арендной платы в месяц (без НДС) за указанное в пункте 1.1. помещение составляет _______ руб. ______ коп.

Банковские реквизиты для зачисления арендной платы:

Арендодатель: Муниципальное унитарное предприятие «Клетня-Сервис»

Адрес юридический/фактический: 242820, Брянская область, п. Клетня, пер. Кирова, д.45

Электронный адрес: kletservis@mail.ru

Тел./факс 8(48338)9-17-75/ 8(48338)9-41-92

ИНН 3243001971 КПП 324501001

ОКТМО 15626151051  ОКПО 93376614

Дата поставки в налоговой:  07.03.2006 г.

р/сч 40702810408110133132 Брянское отделении №8605  ПАО Сбербанк г. Брянск                               

    к/сч 30101810400000000601 БИК 041501601

Арендная плата за недвижимое имущество.

           3.2. Внесение ежемесячной арендной платы по Договору производится Арендатором самостоятельно в безналичном порядке ежемесячно за текущий месяц до 25 числа оплачиваемого месяца.

3.3. Расходы Арендатора на оплату коммунальных, эксплуатационных и необходимых административно-хозяйственных услуг на основании договора на оплату услуг не включаются в установленную настоящим договором сумму арендной платы.

 

4. Порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения договора

 

4.1. Изменение условий настоящего Договора и его досрочное прекращение допускаются по соглашению Сторон. Предложения по изменению условий настоящего Договора и его досрочному прекращению рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.

4.2. Настоящий договор подлежит досрочному расторжению по требованию одной из Сторон в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством.

4.3. Помимо случаев, предусмотренных п. 4.2. настоящего Договора, Договор подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя при необходимости размещения в арендуемом помещении муниципальной организации, о чем Арендодатель письменно уведомляет Арендатора за 3 месяца, а также при невыполнении Арендатором обязательств, предусмотренных п.п. 2.3.1., 2.3.3., 2.3.4., 2.3.5., 2.3.6., 2.3.7., 2.3.9. настоящего Договора.

4.4. В отношении всего, что не урегулировано настоящим договором, стороны руководствуются действующим в Российской Федерации законодательством.

 

 

5. Особые условия

 

5.1. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника арендуемого помещения не являются основанием для изменения условий или расторжения настоящего Договора.

5.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых предназначается Арендодателю, один – Арендатору.

 

6. Порядок разрешения споров

 

6.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.

6.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде в установленном действующим законодательством порядке.

 

7. Дополнительные условия

 

Арендатор обязан поддерживать постоянное санитарное состояние прилегающей территории к зданию, выполнять требования благоустройства.

 

  

         Арендодатель                                                            Арендатор

МУП «Клетня-Сервис»

Адрес юридический/фактический: 242820, Брянская область, п. Клетня, пер. Кирова, д.45 Электронный адрес: kletservis@mail.ru Тел./факс 8(48338)9-17-75/ 8(48338)9-41-92 ИНН 3243001971 КПП 324501001 ОКТМО 15626151051  ОКПО 93376614 Дата поставки в налоговой:  07.03.2006 г. р/сч 40702810408110133132 в Отделении №8605 Сбербанк России, г. Брянск                                    к/сч 30101810400000000601 БИК 041501601

 

Директор МУП «Клетня-Сервис» _______________  Г.Н. Кузькин   (подпись) м.п.

_______________________                                                    (Фамилия, Имя, Отчество)                               ______________                                                    (подпись)                                                            м.п.

 

      

 

 

 

 

АКТ

приема – передачи нежилого помещения

 

Брянская область, поселок городского типа Клетня, переулок Кирова дом 45

«___» ________ 2016 года

«Арендодатель» Муниципальное унитарное предприятие «Клетня-Сервис» (МУП «Клетня-Сервис») ИНН  3243001971;  КПП 324501001; ОГРН -1063243003031, дата регистрации 07 марта 2006 г. наименование регистрирующего  органа – межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №3 по Брянской области, адрес (местонахождения): 242820, Брянская область, п. Клетня, пер. Кирова, дом 45 в лице директора  Кузькина Геннадия Николаевича сдает, а «Арендатор» _______________________________, ИНН ____________, КПП __________________,                   ОГРН ______________________, адрес (местонахождение) постоянно действующего исполнительного органа: ________________________, действующее(ий) на основании ___________________________ в лице _________________________, принимает в аренду нежилое помещение общей площадью  30,8 кв.м., расположенное в административном здании по адресу: Брянская область, поселок городского типа Клетня, улица Советская, дом № 18, для размещения магазина.

Виды благоустройства: электроснабжение.

Здание находится в технически исправном состоянии.

Претензий к помещению, сдаваемому в аренду, Арендатор не имеет.

 

  Арендодатель                                                             Арендатор

 МУП «Клетня-Сервис»

Адрес юридический/фактический: 242820, Брянская область, п. Клетня, пер. Кирова, д.45 Электронный адрес: kletservis@mail.ru Тел./факс 8(48338)9-17-75/ 8(48338)9-41-92 ИНН 3243001971 КПП 324501001 ОКТМО 15626151051  ОКПО 93376614 Дата поставки в налоговой:  07.03.2006 г. р/сч 40702810408110133132 в Отделении №8605 Сбербанк России, г. Брянск                                    к/сч 30101810400000000601 БИК 041501601

                                                    

 

Директор МУП «Клетня-Сервис» _______________  Г.Н. Кузькин   (подпись) м.п.

_______________________                                                    (Фамилия, Имя, Отчество)                               ______________                                                    (подпись)                                                            м.п.

 

 

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА ЛОТ №4

 

ДОГОВОР № ____

на аренду недвижимого имущества

 

пгт. Клетня                                                                                                     «____» __________ 2015 года

 

 

Муниципальное унитарное предприятие «Клетня-Сервис» (МУП «Клетня-Сервис») ИНН  3243001971;  КПП 324501001; ОГРН -1063243003031, дата регистрации 07 марта 2006 г. наименование регистрирующего  органа – межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №3 по Брянской области, адрес (местонахождения): 242820, Брянская область, п. Клетня, пер. Кирова, дом 45 в лице директора  Кузькина Геннадия Николаевича, действующий на основании Устава именуемое в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ____________________________________________,                                           ИНН _____________, КПП ____________, ОГРН ______________, адрес (местонахождение) постоянно действующего исполнительного органа: ___________________________________ __________________________________, действующее(ий) на основании _________________ ____________, в лице ____________________________, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

 

 

 

1. Общие условия

 

1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, расположенное по адресу: Брянская область, пгт. Клетня, ул. Советская, дом № 18, в административном здании, деревянном, одноэтажном для размещения магазина на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Общая площадь сдаваемого в аренду помещения составляет  149,8  кв.м.

Примечание: акт приема-передачи помещения прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.

Административное здание переданно Муниципальном образованием «Клетнянское городское поселение» в лице Администрации Клетнянского района МУП «Клетня-Сервис» на праве хозяйственного ведения, (согласие представителя собственника муниципального имущества Распоряжение № 13-р  от  14.01.2016 г.).

1.2. Договор считается заключенным с момента его подписания и действует с  «___» __________ 201___ года до «___» __________ 201___ г. (11 месяцев).

1.3. Настоящий Договор вступает в силу с даты, указанной в пункте 1.2.

1.4. За пределами исполнения обязательства по настоящему Договору Арендатор свободен в своей деятельности.

1.5. Неотделимые улучшения арендуемого помещения производятся Арендатором только с разрешения Арендодателя. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором, возмещению не подлежит.

1.6. Если помещение, сданное в аренду, выбывает  из строя по вине Арендатора ранее амортизационного срока службы, то Арендатор возмещает Арендодателю недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

1.7. Если состояние возвращаемого помещения по окончании Договора с учетом нормального износа хуже предусмотренного актом приема-передачи при получении помещения в аренду, то Арендатор возмещает Арендодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством РФ.

1.8. Арендуемое помещение может сдаваться в субаренду Арендатором только с разрешения Арендодателя. Договора субаренды подлежат учету у Арендодателя. Ответственным при этом по настоящему Договору перед Арендодателем остается Арендатор.

1.9. Окончание срока действия настоящего Договора не освобождает стороны от ответственности за нарушение его условий, допущенные в период действия Договора.

 

 

2. Права и обязанности сторон

 

2.1. Арендодатель имеет право на доступ в арендуемое помещение с целью периодического осмотра на предмет соблюдения условий его использования в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством.

2.2. Арендодатель обязуется:

2.2.1. Рассматривать обращения Арендатора по изменению условий Договора.

2.2.2. Осуществлять учет и хранение Договора аренды.

2.2.3. Не позднее пяти дней после вступления в силу настоящего Договора передать Арендатору помещение, указанное в п.1.1., по акту приема-передачи. В акте должно быть указано техническое состояние помещения на момент сдачи его в аренду и необходимость ремонтов. Один экземпляр акта после подписания представить Арендодателю в течение 3-х дней.

2.2.4. Участвовать в согласованном Арендатором порядке в создании необходимых условий эффективного использования арендуемого помещения и поддержания его в надлежащем состоянии.

2.2.5. В случае аварий, происшедших не по вине Арендатора, оказывать необходимое содействие в устранении их последствий.

2.2.6. Осуществлять контроль за выполнением Арендатором условий настоящего Договора. В случае выявления нарушений принимать меры к их устранению.

2.3. Арендатор обязуется:

2.3.1. Использовать помещение исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.1. настоящего договора.

2.3.2. В недельный срок после вступления в силу настоящего Договора заключить договора на коммунальные услуги и эксплуатационное обслуживание. Обязательства по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг на основании договора на оплату услуг возникают у Арендатора с момента подписания акта приема-передачи помещения.

2.3.3. Своевременно и полностью вносить арендную плату, установленную Договором (с последующими изменениями и дополнениями к нему), а также оплачивать по отдельным договорам коммунальные услуги и эксплуатационные расходы.

2.3.4. Содержать арендуемое помещение в полной исправности и надлежащем санитарном состоянии.

2.3.5. Соблюдать в арендуемом помещении требования государственного санитарно-эпидемиологического надзора, госпожнадзора, а также отраслевых правил и норм, действующих в отношении видов деятельности Арендатора и арендуемого объекта, обеспечить его сохранность.

2.3.6. Не производить никаких перепланировок и переоборудования арендуемого помещения, вызываемых потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя.

2.3.7. Своевременно производить за свой счет текущий и капитальный ремонт арендуемого помещения.

2.3.8. По окончании срока Договора, а также при досрочном его прекращении сдать помещение Арендодателю по акту в исправном состоянии, с учетом нормального износа. Один экземпляр акта предоставить Арендодателю.

Примечание: Сдача помещения производится при участии представителя Арендодателя и Арендатора.

2.3.9. Не сдавать арендуемое помещение в субаренду без письменного разрешения Арендодателя.

2.3.10. По истечении срока Договора, а также при досрочном его прекращении передать Арендодателю все произведенные в арендуемом помещении перестройки и переделки, а также улучшения, составляющие принадлежность помещения и неотделимые без вреда для конструкций помещения.

2.3.11. Арендатор имеет право установить на фронтальной части помещения вывеску со своим наименованием (по согласованию с архитектурой).

 

 

3. Платежи по договору

 

3.1. Согласно протокола аукциона № ____ от ____________ сумма арендной платы  без учета налога на добавленную стоимость за указанное в пункте 1.1. помещение за период с _________ по _________ составляет _________ руб. ______ коп.

Сумма арендной платы в месяц (без НДС) за указанное в пункте 1.1. помещение составляет _______ руб. ______ коп.

Банковские реквизиты для зачисления арендной платы:

Арендодатель: Муниципальное унитарное предприятие «Клетня-Сервис»

Адрес юридический/фактический: 242820, Брянская область, п. Клетня, пер. Кирова, д.45

Электронный адрес: kletservis@mail.ru

Тел./факс 8(48338)9-17-75/ 8(48338)9-41-92

ИНН 3243001971 КПП 324501001

ОКТМО 15626151051  ОКПО 93376614

Дата поставки в налоговой:  07.03.2006 г.

р/сч 40702810408110133132 Брянское отделении №8605  ПАО Сбербанк г. Брянск                               

    к/сч 30101810400000000601 БИК 041501601

Арендная плата за недвижимое имущество.

           3.2. Внесение ежемесячной арендной платы по Договору производится Арендатором самостоятельно в безналичном порядке ежемесячно за текущий месяц до 25 числа оплачиваемого месяца.

3.3. Расходы Арендатора на оплату коммунальных, эксплуатационных и необходимых административно-хозяйственных услуг на основании договора на оплату услуг не включаются в установленную настоящим договором сумму арендной платы.

 

4. Порядок изменения, досрочного прекращения и расторжения договора

 

4.1. Изменение условий настоящего Договора и его досрочное прекращение допускаются по соглашению Сторон. Предложения по изменению условий настоящего Договора и его досрочному прекращению рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.

4.2. Настоящий договор подлежит досрочному расторжению по требованию одной из Сторон в порядке и случаях, предусмотренных действующим законодательством.

4.3. Помимо случаев, предусмотренных п. 4.2. настоящего Договора, Договор подлежит досрочному расторжению по требованию Арендодателя при необходимости размещения в арендуемом помещении муниципальной организации, о чем Арендодатель письменно уведомляет Арендатора за 3 месяца, а также при невыполнении Арендатором обязательств, предусмотренных п.п. 2.3.1., 2.3.3., 2.3.4., 2.3.5., 2.3.6., 2.3.7., 2.3.9. настоящего Договора.

4.4. В отношении всего, что не урегулировано настоящим договором, стороны руководствуются действующим в Российской Федерации законодательством.

 

 

5. Особые условия

 

5.1. Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника арендуемого помещения не являются основанием для изменения условий или расторжения настоящего Договора.

5.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых предназначается Арендодателю, один – Арендатору.

 

6. Порядок разрешения споров

 

6.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами настоящего Договора, разрешаются путем переговоров.

6.2. В случае невозможности разрешения споров или разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде в установленном действующим законодательством порядке.

 

7. Дополнительные условия

 

Арендатор обязан поддерживать постоянное санитарное состояние прилегающей территории к зданию, выполнять требования благоустройства.

 

  

         Арендодатель                                                            Арендатор

МУП «Клетня-Сервис»

Адрес юридический/фактический: 242820, Брянская область, п. Клетня, пер. Кирова, д.45 Электронный адрес: kletservis@mail.ru Тел./факс 8(48338)9-17-75/ 8(48338)9-41-92 ИНН 3243001971 КПП 324501001 ОКТМО 15626151051  ОКПО 93376614 Дата поставки в налоговой:  07.03.2006 г. р/сч 40702810408110133132 в Отделении №8605 Сбербанк России, г. Брянск                                    к/сч 30101810400000000601 БИК 041501601

 

Директор МУП «Клетня-Сервис» _______________  Г.Н. Кузькин   (подпись) м.п.

_______________________                                                    (Фамилия, Имя, Отчество)                               ______________                                                    (подпись)                                                            м.п.

 

      

 

 

 

 

АКТ

приема – передачи нежилого помещения

 

Брянская область, поселок городского типа Клетня, переулок Кирова дом 45

«___» ________ 2016 года

«Арендодатель» Муниципальное унитарное предприятие «Клетня-Сервис» (МУП «Клетня-Сервис») ИНН  3243001971;  КПП 324501001; ОГРН -1063243003031, дата регистрации 07 марта 2006 г. наименование регистрирующего  органа – межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №3 по Брянской области, адрес (местонахождения): 242820, Брянская область, п. Клетня, пер. Кирова, дом 45 в лице директора  Кузькина Геннадия Николаевича сдает, а «Арендатор» _______________________________, ИНН ____________, КПП __________________,                   ОГРН ______________________, адрес (местонахождение) постоянно действующего исполнительного органа: ________________________, действующее(ий) на основании ___________________________ в лице _________________________, принимает в аренду нежилое помещение общей площадью  30,8 кв.м., расположенное в административном здании по адресу: Брянская область, поселок городского типа Клетня, улица Советская, дом № 18, для размещения магазина.

Виды благоустройства: электроснабжение.

Здание находится в технически исправном состоянии.

Претензий к помещению, сдаваемому в аренду, Арендатор не имеет.

 

  Арендодатель                                                             Арендатор

 МУП «Клетня-Сервис»

Адрес юридический/фактический: 242820, Брянская область, п. Клетня, пер. Кирова, д.45 Электронный адрес: kletservis@mail.ru Тел./факс 8(48338)9-17-75/ 8(48338)9-41-92 ИНН 3243001971 КПП 324501001 ОКТМО 15626151051  ОКПО 93376614 Дата поставки в налоговой:  07.03.2006 г. р/сч 40702810408110133132 в Отделении №8605 Сбербанк России, г. Брянск                                    к/сч 30101810400000000601 БИК 041501601

                                                    

 

Директор МУП «Клетня-Сервис» _______________  Г.Н. Кузькин   (подпись) м.п.

_______________________                                                    (Фамилия, Имя, Отчество)                               ______________                                                    (подпись)                                                            м.п.